随着城市化进程的加速，房价高企已成为很多城市普遍面临的问题，为了抑制房价过快上涨，多个城市出台了不同程度的限购政策。然而，限购令对于房产市场的影响又是如何的呢？到底什么时候才能取消限购政策呢？我们一起来探讨。
2009年：中国首次出台限购令
2009年，京沪等几个大城市先后出台限购令。北京市颁布的《北京市商品房现场销售办法》对购房者提出买房需满五年社保或纳税证明，并具备本市缴纳社保或纳税一年以上时间的要求。上海市在限购政策下，要求购买二套普通住房需要缴纳50%的公积金贷款利率。此时点燃了全国限购的硝烟。
2015年：限购升级，加码稻草人政策。
进入2015年，细分限购政策进一步造成购房者门槛的提高、房产市场骤减；次年1月6日，散户入市门槛进一步提高，全国26个城市限制购房资格。北京、上海要求至少连续两年缴纳社保或个人所得税，还需提供自己在本市的个人偿债纪录等，专门针对在其他城市宅基由亲友代管情况的“稻草人政策”因此诞生。
2020年：疫情让限购政策留下了伏笔
疫情冲击下，楼市难得大大滑稽，大部分地区出现反弹迹象，白热化竞拍重回市场。最新消息，广东省广州市第62次公开出让宅地时，法定意向受让人普遍高于广东现有购房政策的条件，一宗土地最终溢价3.5倍成交。而今年3月初，北京市在限购权重加码升级为“限售”，无论是市场情绪还是房价水平，都处在一个十分敏感的时间点，而决策当局不仅仅是限购的狂热爱好者，也是监管长期打压的推手。所以说，限购政策的持续也是顺势而为的政策考虑。
以目前国内房地产市场整体逐渐明朗的态势，应该不会在短期内取消限购政策。政府需要纠偏经济结构的同时，调整金融形态，加强基本保障等，从宏观角度进行系统的安排。只有这样，才能实现我们理想的买房和落居心愿，共同创造更美好、更舒适的生活环境。